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s sistemas evoluem e são muito importantes para otimizar todas as áreas, inclusive a construção civil. O Building Information Modeling (BIM) é um modelo de criação virtual para a construção civil. O grande diferencial do modelo é como as informações são dispostas para a equipe que irá participar do projeto. É possível construir um workflow entre as etapas da execução e dos profissionais envolvidos.

 

O BIM é como um banco de dados que armazena todas essas informações. A grande vantagem é que, além do projeto, as informações de orçamentos, gastos previstos, projeções financeiras, entre outras despesas administrativas, podem ser previstas durante a execução da obra.

Um modelo organizado, eficiente, dinâmico e que pode fazer toda a diferença na sua obra. Quer conhecer um pouco mais? Continue a leitura.

ASPECTOS PRINCIPAIS

 

Como um sistema integrador de informações, o BIM possui alguns parâmetros para o fluxo de informações:

 

Data de compra: o momento que determinado material deverá ser comprado ou enviado para a obra.

 

Data de execução: identificação cronológica que define a data que o elemento ou serviço será executado.

 

Código do objeto: conecta o objeto a uma planilha de custos, dessa maneira, possibilita a geração de orçamentos.

 

Pavimento ou unidade habitacional do elemento: separa os materiais no almoxarifado ou para estudar melhor o custo de uma unidade que se repetirá várias vezes.

 

Com essas informações, é possível integrar todas as etapas do projeto e de forma eficiente. Além dessas informações de integração, é possível fazer o detalhamento de etapas do projeto e quais os níveis necessários para execução.

 

 

VANTAGENS DE USAR O BIM

 

 

Otimização na execução: acesse o projeto e as suas etapas de onde estiver, diretamente do seu celular. Já imaginou poder tirar uma dúvida de qualquer lugar? A comunicação fica bem mais eficiente com o sistema.

 

Orçamento: os custos do orçamento são um desafio na construção civil. O equilíbrio entre a execução e os custos dela é um grande desafio para todos os profissionais. Uma das vantagens do uso do BIM é obter uma visão macro dessas informações e equilibrar melhor esses pontos.

 

Viabilidade do projeto: o estudo prévio e detalhamento do projeto estrutural devem estar alinhados para que o projeto esteja seguro durante a sua execução e após ser executado. Neste sentido, o BIM também auxilia nos aspectos de segurança.

 

O BIM é uma novidade na construção civil que promete revolucionar a área. Se você vai construir ou executar um projeto, procure uma equipe especializada e experimente as vantagens para a sua obra.

 

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Os edifícios são obras muito interessantes que despertam a curiosidade sobre como a sua construção é executada. Eles chamam atenção por serem altos e apresentarem complexidade e muito planejamento durante a sua construção.

 

Conheça todos os detalhes de como é executada a obra de um edifício e quais são as etapas necessárias para que a obra tenha sucesso. E ainda, descubra quais são os edifícios mais altos do Brasil e onde ficam localizados.

 

 

ETAPAS DE CONSTRUÇÃO

 

A primeira etapa é a concepção dos projetos. Entender o objetivo para a construção do prédio para que todo o planejamento seja feito é fundamental e é feito na parte de projeto. Além do projeto estrutural, deve ser realizado o projeto arquitetônico e os demais para que sejam feitos os orçamentos iniciais e decidido o local onde será a construção.

 

A segunda etapa de construção de edifícios é a escolha do terreno. É preciso considerar se o terreno está de acordo com o projeto da nova construção e se é capaz de recebê-la. Essa avaliação é feita por meio de estudos topográficos que determinam o que precisa ser feito para que a construção seja realizada com segurança. Com o terreno estudado e demarcado, é feita a limpeza e preparação para o inícios das obras.

 

A terceira etapa é a de fundação e construção das estruturas. Esta etapa é fundamental para o sucesso da obra, por isso, os cálculos de projeto e execução devem ser muito bem feitos para que não ocorram erros que prejudiquem a segurança. A partir do levantamento dessas estruturas é que a obra começa a tomar forma e a ser desenvolvida.

 

A quarta etapa é de instalações hidráulicas, elétricas e complementares. É nesta etapa que a habitabilidade da construção é estabelecida.

E uma das últimas etapas de construção é a fase de acabamento, que inclui pintura e revestimentos.

 

 

CONHEÇA OS MAIORES PRÉDIOS DO BRASIL

 

1° Lugar: Infinity Coast Tower – Balneário Camboriú (SC) com 234,8 metros de altura.

 2° Lugar: Órion Business & Health Complex – Goiânia (GO) com 191 metros de altura.

3° Lugar: Tour Geneve – João Pessoa (PB) com 182 metros de altura.

4° Lugar: Kingdom Park Residence – Goiânia (GO) com 180 metros de altura.

5° Lugar: Millennium Palace – Balneário Camboriú (SC) com 177 metros de altura.

Gostou de conhecer um pouco mais sobre a construção de prédios e os maiores que existem no Brasil?

 

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Você já se perguntou para onde vão os resíduos de uma obra, como eles podem ser aproveitados e de que forma eles podem agredir o meio ambiente?

 

A questão ambiental já está em evidência há muitos anos e as grandes empresas e indústrias estão tentando encontrar meios para conter as contaminações e acúmulo de lixo. Por isso, todos os dias conferimos novas tecnologias que tem por objetivo atenuar esses problemas ambientais.

 

Para a construção civil, a solução são os blocos de EPS, que são feitos de poliestireno expandido e são 100% recicláveis, além de apresentar diversas vantagens para quem opta por esse material. Confira este artigo que preparamos para você sobre o assunto e conheça essa opção que se tornou viável para muitas obras pelos seus diversos benefícios.

 

O QUE SÃO BLOCOS DE EPS

 

Os blocos de poliestireno expandido, conhecidos pela sigla EPS, no Brasil são conhecidos pelo nome Isopor®. O material não é biodegradável, mas é 100% reciclável, podendo ser reaproveitado de maneira total.

 

Apesar de serem leves, são resistentes e fáceis de manuseio, além do baixo custo envolvido. Podem ser usados em lajes, telhados, juntas de dilatação entre outros. Substituem perfeitamente a alvenaria, o que gera economia de tempo na execução do projeto.

 

 

VANTAGENS DO EPS

 

 

Dentre as principais vantagens do uso do EPS na construção civil, além da preservação do meio ambiente com um material reciclável, estão a economia de recursos e o tempo de execução da obra.

 

Em relação ao peso da cerâmica (800 mg/m3), o peso do EPS é entre 13/25kg/m3.

 

A sua resistência à compressão é de 1.000 a 2.000 kg/m2.

 

Por ser leve, possibilita economia no transporte e obter grandes vãos e sobrecargas altas nas lajes.

 

Potencializa em 70% o isolamento da laje e reduz em 50% o tempo de montagem, por ser de fácil manuseio.

 

Economiza recursos de aço e concreto, promovendo inter-eixos entre vigas maiores.

 

Economiza no uso do cimento e potencializa a cura da laje, além de economizar material por perda na quebra das lajotas.

 

 

Agora que você já conhece um pouco mais do EPS, considere escolher esse material para a sua obra. Ele proporciona economia de recursos e mão de obra, além de eficiência na construção e em menor tempo.

 

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Uma obra gera muitos custos, principalmente com a compra de material de mão de obra. Para equilibrar todos estes custos, é necessário planejamento para todas as etapas.

 

Mesmo com o planejamento, é recomendado uma boa escolha de materiais na hora de executar o projeto, pois este fator fará a total diferença no resultado, evitando que o desgaste precoce por materiais de má qualidade.

 

E ainda há outra forma de economizar na sua obra: alugando o maquinário necessário para a execução da sua obra. Descubra 3 motivos pelos quais é mais vantajoso alugar ao invés de comprar.

 

ECONOMIA COM CUSTOS DE MANUTENÇÃO

 

O aluguel de maquinário é uma ótima opção de corte de custos pois quando você recebe a máquina, ela estará em perfeito estado para uso, isentando quaisquer custos com manutenção previamente. É importante observar que ao fazer a entrega, ela deve estar funcionando em perfeito estado, e se algo estiver fora do normal e que impeça o seu funcionamento deve ser reparado. Porém, o custo da manutenção natural que a máquina exige não é seu!

 

 

ECONOMIA NO ORÇAMENTO

 

As máquinas para realizar procedimentos dentro da execução da obra tem alto custo de compra. E para cada etapa da obra é necessário um tipo de máquina diferente, o que encarece muito o orçamento total se o seu objetivo é executar uma ou poucas obras. Com o aluguel, você reduz o custo e ainda loca a máquina que precisa para os dias determinados que irá ser executado o serviço com ela.

 

 

PLANEJAMENTO DO ORÇAMENTO

 

 

A facilidade de pagamento é outra grande vantagem para quem opta por alugar ao invés de comprar. Além do menor custo, é possível fazer o parcelamento e o planejamento de quando deve ser alugada, de acordo com as etapas da obra. Este planejamento financeiro e das datas faz com que os pagamentos possam ser atenuados ao longo dos meses e com isso, sobram recursos para investir em outras etapas.

 

 

Com essas vantagens fica muito mais claro que alugar é o melhor negócio, não é mesmo? O orçamento fica muito mais estável e o planejamento para etapas mais onerosas, como o acabamento pode ser maior aproveitado nesta etapa.

 

A Maqcenter é a empresa ideal para te auxiliar nesta etapa. Oferecemos máquinas para aluguel com uma grande variedade de opções para cada etapa da sua obra. Quer saber mais? Acesse o nosso site e conheça o nosso catálogo.

 

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