O termo “patologia” vem do grego e significa “o estudo das doenças”. É uma linguagem amplamente utilizada na medicina para descrever doenças, mas também ter forte uso na construção civil, e faz uma analogia com a medicina, porém no caso da construção civil, indica anomalias e problemas na estrutura de um imóvel.
Assim como na medicina, as patologias podem ter inúmeras origens e afetar o imóvel e sua habitabilidade de diferentes formas. Existem umas de origem natural, e outras podem ser em decorrência de erros de execução ou de projeto.
É importante conseguir identificar esses problemas para propor soluções certas, com o objetivo de proporcionar a segurança. Conheça neste artigo, os principais tipos de patologias, como eles afetam as construções e de que forma proceder para solucionar o problema.
FISSURAS, TRINCAS E RACHADURAS
Os materiais usados na construção civil tem como característica a retração, o que ocorre em decorrência de mudanças de temperatura. Este fenômeno já é conhecido e é uma questão recorrente da física. As fissuras podem surgir desse movimento do material e podem atingir até 0,5mm de espessura.
Já as trincas, são um pouco diferentes das fissuras por proporcionarem uma separação maior do material, comprometendo com muito mais seriedade a estrutura do imóvel de acordo com a sua profundidade de espessura. É variável entre 0,5 e 3mm e deve ser motivo de atenção quando observada.
Já as rachaduras representam um grau ainda maior de periculosidade para quem habita ou circula no imóvel, evidenciando uma emergência e a necessidade de imediato reparo. As rachaduras são evidências sérias de problemas grandes, principalmente quando podem ser notadas sem dificuldades de longe e permitem a passagem de luz. Um engenheiro ou arquiteto deve ser contratado o quanto antes para fazer o laudo do imóvel e proceder os devidos reparos.
MANCHAS
A umidade é um grande problema no imóvel quando não se acha uma solução efetiva para que ela não torne a surgir. As manchas em decorrência desse fator surgem de locais muito úmidos ou ambientes onde não há circulação de ar. Apesar de serem muito comuns nas paredes, essas manchas podem aparecer nos pisos, fachadas, forros dentre outras partes.
Os vazamentos podem ser a causa de manchas e devem ser tratados com rapidez e seriedade com a ajuda de um perito engenheiro ou arquiteto para avaliar onde está o problema e propor soluções efetivas.
DETERIORAÇÃO DO CONCRETO
Esta é uma patologia também comum e que pode afetar seriamente o imóvel e a sua estrutura. Normalmente, o concreto se deteriora pela perda da capacidade de resistência, que pode acontecer pelo desgaste físico do material, dilatação térmica, contato constante com a água ou reações químicas com outros tipos de materiais.
Esta patologia é comum em muitos imóveis pelas causas que levam a acontecer e devem ser tratadas com atenção para que o problema possa ser solucionado com segurança.
Agora que você sabe um pouco mais sobre o que são patologias e como elas podem ocorrer nos imóveis, procure um especialista para acompanhar o seu problema e solucioná-lo.
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