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Gestão de projetos: Tecnologias podem ser grandes aliadas

O uso de aparelhos tecnológicos e recursos de automatização de gerenciamento de ideias, por agências do mercado de construção civil, está evoluindo cada vez mais.

Com isso, as construtoras que querem se destacar e aumentar sua concorrência, precisam avaliar aquisições na área.

A tecnologia é uma poderosa aliada para aumentar a satisfação dos clientes e para alavancar os ganhos com os empreendimentos.

Tudo isso, pelos recursos tecnológicos permitirem evoluir a qualidade e a produtividade, na produção dos serviços e, junto a isso, suavizar os desperdícios, os retrabalhos e os limites de entrega.

São muitas as vantagens que a adoção de soluções tecnológicas causam, para a área de gestão de projetos. E trouxemos 4 exemplos, de como o investimento na tecnologia pode te auxiliar a otimizar a gestão de projetos:

 

Compartilhamento e redução de erros na elaboração do projeto

A utilização de soluções tecnológicas, admite ampliar uma gestão colaborativa de projetos e uma comunicação padronizada, entre os envolvidos durante o processo construtivo.

Com um software característico para construtoras, é plausível bancar o registro de todas as interações e revisões de um projeto.

Isso promove a gestão de projetos e a tomada de decisões, atos indispensáveis, alterações, autorizações de acesso, fluxos de trabalho e prazos de entrega. Assim, impede a perda de tempo, dinheiro, mão de obra e materiais.

 

Armazenamento e acesso eficiente

Em quase todas as coordenações, determinados projetos são efetivados externamente. Por isso, o melhor diferencial a ser alcançado em um software, que busca à gestão de projetos, é admitir o trabalho integrado e colaborativo.

Para promover a compatibilização dos projetos, a tecnologia deve ser abraçada para estabelecer e agregar tudo de forma simples. Deste modo, todos podem ter acesso a versões completas do processo.  

O acesso remoto de qualquer ambiente é mais um diferencial. O armazenamento na nuvem proporciona máxima segurança de dados, agilidade, assertividade e produtividade.

 

Fases e versões de cada projeto

Quando se acerta uma fase para outra, em planos de construção, é preciso planejar as informações das ações concluídas.

Com o uso de um software exclusivo para a área, a inserção de projetos pode ser inventada por meio de carga em lote.

De maneira acelerada e competente, é plausível agrupá-los de uma forma padronizada, sem precisar escolher um item de cada vez.

 

Solicitações e permissões dos envolvidos na gestão de projetos

Os benefícios tecnológicos, além de tudo, ajudam na gestão das promoções durante o método construtivo. Cada membro da equipe têm autorizações características que limitada se à sua área, promovendo a liberação e controle dos recursos.

Uma solicitação de plotagem, por exemplo, pode ser realizada por um projetista, mas não por alguém no canteiro de obras, se assim for decidido, nas configurações do software.

Também é possível criar grupos de usuários, com diferentes permissões, para cada envolvido, originando o que cada um pode acessar no projeto.

 

Agora que você já entendeu a importância da tecnologia em uma obra, conheça a Maqcenter: Uma empresa especializada no aluguel de máquinas para a construção e que está há mais de 3 décadas no mercado, oferecendo qualidade e confiança. Entre em contato!

Conheça um pouco mais sobre colapso de estruturas e os fatores relacionados ao acontecimento.

 

As estruturas de edifícios são erguidas de acordo com normas de segurança para evitar colapsos. Existem algumas técnicas construtivas que permitem que edifícios altos estejam de pé e seguros e que sejam a prova de acidentes ou atentados terroristas.

 

Há alguns dias completou-se 20 anos dos atentados de 11 de setembro, quando dois aviões, em um atentado terrorista, atingiram as torres do World Trade Center, em Nova Iorque, tirando a vida de cerca de 3 mil pessoas.

Este evento proporciona algumas reflexões sobre cuidados e prevenções com grandes estruturas e técnicas construtivas que podem evitar situações semelhantes, seja por terrorismo ou acidentes.

 

Conheça alguns fatores que podem contribuir com a segurança das estruturas e as razões que levaram a destruição das torres gêmeas, e como consequência a perda de muitas vidas.

PREVENÇÃO E SEGURANÇA

 

Alguns fatores são decisivos para construir com segurança e prevenir falhas após a construção, conheça alguns deles:

 

Boas práticas: ações regulares de inspeções prediais, para análise das estruturas e desgastes naturais são primordiais para garantir a segurança. A partir da identificação de alterações, é possível evitar colapsos com as corretas prevenções. Além disso, as boas práticas também estão no processo construtivo, com o cumprimento de normas de segurança no uso dos materiais, dimensionamento, cálculo de carga, dentre outros.

 

Uso adequado da estrutura: em um projeto estrutural, é feito o cálculo da carga máxima para a estrutura. É necessário o uso correto da estrutura, respeitando a carga máxima. Novas construções ou usos que interfiram nesse aspecto devem ser calculados de acordo com o projeto original.

 

Projeto de recuperação com equipe competente: na identificação de falhas na estrutura, é necessário a execução de um projeto de recuperação que irá avaliar a extensão de danos e os reforços necessários para garantir a edificação segura. A contratação de uma equipe competente é fundamental para o sucesso do projeto e a segurança de todos.

 

 

 

O QUE O 11 DE SETEMBRO PODE NOS ENSINAR?

 

 

De acordo com reportagem da BBC, é possível ter acesso ao estudo do engenheiro civil Eduardo Kausel, professor do MIT (Instituto Tecnológico de Massachusetts). O professor analisou as causas do colapso das torres, que são objeto de referência para novas construções com segurança  e prevenção de acidentes.

 

Mesmo sendo construídas para suportar o impacto do maior avião à época do projeto (1960), o Boeing 707, a queda das torres tem relação com a combinação de fatores que ocorreu após a colisão dos Boeing 767.

 

A construção das torres era formada com uma série de vigas de aço horizontais e colunas de aço verticais para formar o edifício. Em cada uma delas, havia um núcleo vertical que abrigava os elevadores e escadas. O entremeado das vigas era responsável por distribuir o peso e servia como suporte lateral para evitar a torção dos pilares. Este método construtivo é conhecido como flambagem.

 

A estrutura metálica era coberta com concreto, que funcionava como protetor das vigas em casos de incêndio. As colunas também eram protegidas com isolante contra incêndio.

 

Os fatores que desencadearam a queda das torres estão relacionados com uma soma entre o impacto, fogo e ar. Os quase 40 mil litros de combustível espalhados com o impacto desceram pelos andares inferiores, corroendo materiais inflamáveis. O incêndio danificou as proteções da estrutura, além de quebrar as janelas e aumentar o fluxo de ar, intensificando o fogo. Com a expansão das vigas  e colunas, o aço se tornou maleável, comprometendo fatalmente a estrutura.

 

 

Mesmo sendo um acontecimento horrível, o 11 de setembro deixou lições valiosas para a construção de prédios seguros, conheça algumas delas:

 

Nas estruturas: colunas adicionais e resistentes a fogo para reforçar as estruturas após grandes incêndios ou impactos com o objetivo de evitar o colapso.

 

Colunas: materiais usados nas colunas como concretos reforçados com placas de ferro e tecido de kevlar para suportar o impacto de uma explosão.

 

Rotas de fugas: elevadores resistentes a impacto e fogo com partes eletrônicas a prova d’água e escadas resistentes ao fogo, com fluxo de ar para eliminar fumaça e com largura suficiente para uma grande evacuação.

 

Comunicação: antenas internas por todo o edifício para que autoridades como polícia e bombeiros tenham comunicação facilitada.

 

 

Em todo o aniversário do 11 de setembro, é possível lamentar a perda de vidas e lembrar que a segurança e métodos construtivos eficientes e preparados para eventos como esse podem garantir a segurança.

O colapso de estruturas é um evento a ser evitado com prevenção e responsabilidade. Construa com uma equipe e engenheiro competente e faça a manutenção regularmente, de acordo com a recomendação profissional. Conte com a Maqcenter para uma obra segura!

 

Sustentabilidade com beleza: conheça o telhado ecológico.

Você conhece o telhado ecológico? Essa tendência internacional é mais antiga do que se pode imaginar, ela vem da era viking e hoje é usada para valorizar a sustentabilidade com elegância e uma nova tendência de arquitetura.

 

A estrutura além de bonita, oferece muitos benefícios para quem opta pela sua construção.

 

Conheça tudo sobre o telhado ecológico e avalie se essa é uma boa opção para a sua obra!

 

 

O QUE É O TELHADO ECOLÓGICO E COMO FUNCIONA

 

Composto por uma camada vegetal em uma estrutura como uma laje ou telhado, ela é especialmente preparada para receber a camada e garante a valorização do imóvel por ser uma tendência de arquitetura e que conserva a estrutura do imóvel.

 

O telhado pode ser montado em diversos materiais como uma laje, madeira, metal ou telhas de cerâmica. O que deve ser considerado é o peso da vegetação e os cálculos corretos para a estrutura suportar. Além de ser instalado na construção, ele também pode ser feito em casas já prontas, com um cálculo estrutural pensado para a segurança do imóvel após a sua instalação.

 

Além do peso, é necessário um trabalho para ter o cuidado com a impermeabilização. Isso evitará problemas futuros de infiltração, uma vez que o telhado será composto de solo e precisará de água para se manter vivo. As etapas de impermeabilização podem ser feitas com mantas apropriadas, argila expandida e uma estrutura especial para a drenagem da água.

 

Existem algumas plantas que podem ser usadas para construir o telhado ecológico, algumas delas são: grama esmeralda, russélia, clusia, ou até mesmo o cultivo de uma pequena horta, ou de flores.

 

PRINCIPAIS VANTAGENS DO TELHADO ECOLÓGICO

 

O telhado ecológico pode oferecer inúmeras vantagens para o imóvel, conheça algumas delas.

 

Diminuição da temperatura interna e externa: o telhado ecológico pode absorver cerca de 90% do calor, comparado a construções habituais de alvenaria. Essa vantagem também se aplica no inverno, retendo o calor de dentro do imóvel e mantendo uma temperatura agradável. Por isso, o telhado ecológico é uma solução viável na economia de recursos para controlar a temperatura.

 

Retenção da água da chuva: a economia de recursos também pode ser aproveitada na retenção da água da chuva, e essa pode ser ciclizada em uso doméstico, através do telhado ecológico.

 

Biodiversidade na sua casa: para quem é apaixonado pelo contato com a natureza, essa é a solução perfeita. O telhado ecológico pode atrair animais como pássaros e borboletas para a sua construção, proporcionando uma qualidade de vida através do contato com a natureza.

 

Reduz a poluição: essa é uma solução efetiva para cidades com os níveis altos de poluição ou ambientes próximos à fábricas. A presença de plantas purifica o ar e isso é outra vantagem do telhado ecológico.

 

Durabilidade da construção: ao proteger a sua laje com um telhado ecológico, a sua estrutura estará intacta do contato com o sol, a chuva e agentes naturais que degradam as estruturas das construções, aumentando a durabilidade e diminuindo a incidência de reparos.

Essas são as vantagens de construir um telhado ecológico. Agora que você conhece um pouco mais pode pensar em implementar na sua construção ou reforma.

 

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Conheça o steel frame, a técnica construtiva que está revolucionando o mercado.

As técnicas construtivas têm migrado para a facilidade e praticidade e o uso de materiais que permitam que sejam colocados em prática. Com isso, as estruturas de steel frame tem ganhado espaço no mercado e sendo cada vez mais usadas.

 

O sistema já utilizado nos Estados Unidos é famoso e tem por característica principal a economia de tempo e recursos. As peças de aço galvanizado formam a estrutura da construção e substituem o concreto armado.

 

Conheça tudo sobre o steel frame: como funciona, como deve ser feita a montagem e as suas principais vantagens.

 

O QUE É STEEL FRAME

 

Também conhecido como light steel frame, é um sistema de estrutura montado em perfis de aço galvanizado. Popular nos Estados Unidos, ele surgiu como solução construtiva no período após a Segunda Guerra Mundial, quando o aço era um material abundante.

 

A técnica pode ser usada em qualquer construção, e no caso da utilização de aço leve, é permitido o seu uso em prédios de até 4 andares. O processo de instalação do steel frame é feito após a fundação, onde os perfis de aço são colocados no formato do projeto da edificação.

 

O fechamento da estrutura pode ser feito com placas compostas de madeira (OSB – oriented strand board), painéis de alumínio ou drywall. O telhado pode ser construído com telhas de cerâmica ou lajes pré-moldadas de concreto.

 

DETALHES E VANTAGENS

 

O steel frame se destaca por algumas vantagens relacionadas com tempo de construção e durabilidade do material. Conheça algumas delas:

 

As estruturas podem durar até 300 anos, são confiáveis e resistentes. Além disso, são sustentáveis por serem feitas de uma matéria prima reciclável ajudando a minimizar os impactos ambientais da construção civil.

 

Além disso, há uma grande economia relacionada com o steel frame: o desperdício dos recursos é muito baixo, comparado a estruturas feitas de alvenaria e a produção de lixo é mais baixa.

 

Outra vantagem do steel frame é o tempo de construção. Comparado às estruturas de alvenaria, o tempo de execução da obra é muito mais curto pois são mais práticas e fáceis de serem montadas, é necessário apenas montar a estrutura e fazer as suas ligações.

 

Mais uma vantagem de construir com steel frame é o aproveitamento da área do terreno. Por ser um material mais leve e de menor espessura,  o aproveitamento da área em volta da construção pode ser feito de melhor forma.

 

Esse é um método construtivo que ainda está sendo implementado no Brasil e a parte negativa é que demanda mão de obra especializada, que pode não ser encontrada com tanta facilidade. Mesmo assim, quem opta pela construção com steel frame aproveita muitas vantagens.

 

Gostou de saber um pouco mais sobre os novos métodos construtivos? A Maqcenter é uma empresa especializada na construção civil e oferece o aluguel de máquinas para facilitar a sua obra. Vai construir ou reformar? Entre em contato!